Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Idasvej 12

Villa · 232 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
992 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.372 kr/m².3.302.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdasvej gns: 15.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.713.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,98 pct. siden jun. 2002
264k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2002680.000 kr.I dag · vores estimat2.713.043 kr.Markedet · 1992763.512 kr.Markedet · 1993557.264 kr.Markedet · 19941.058.616 kr.Markedet · 19951.051.424 kr.Markedet · 19961.109.192 kr.Markedet · 19971.045.856 kr.Markedet · 19981.308.016 kr.Markedet · 1999264.480 kr.Markedet · 20001.343.976 kr.Markedet · 20011.099.216 kr.Markedet · 20021.495.008 kr.Markedet · 20031.462.528 kr.Markedet · 20041.081.120 kr.Markedet · 2005954.912 kr.Markedet · 20061.536.768 kr.Markedet · 20071.405.224 kr.Markedet · 20081.925.600 kr.Markedet · 20092.180.800 kr.Markedet · 20101.537.000 kr.Markedet · 20112.325.336 kr.Markedet · 20121.213.128 kr.Markedet · 20132.825.296 kr.Markedet · 2014997.832 kr.Markedet · 20152.422.312 kr.Markedet · 20162.082.896 kr.Markedet · 20172.252.256 kr.Markedet · 20182.419.064 kr.Markedet · 20192.660.576 kr.Markedet · 20202.510.472 kr.Markedet · 20212.623.920 kr.Markedet · 20222.997.208 kr.Markedet · 20233.612.008 kr.Markedet · 20243.236.400 kr.Markedet · 20252.695.144 kr.Markedet · 20262.303.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²60 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²49 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²368 m03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Kathrinevej 9
9280 Storvorde		239 m²367 m07-09-20264.600.000 kr.19.247 kr./m²
Bolettevej 23
9280 Storvorde		236 m²651 m19-06-20264.713.000 kr.19.970 kr./m²
Skrænten 18
9280 Storvorde		230 m²925 m05-07-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Skrænten 37
9280 Storvorde		238 m²1,1 km09-10-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²227 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		229 m²1,4 km28-07-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²
Skrænten 33
9280 Storvorde		218 m²1,0 km11-10-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden