Idyl 12, Tved

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 115 m².2.234.795 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.918.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.549.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.549.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.285.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idyl 7, Tved 6000 Kolding	135 m²	166 m	08-11-2023	2.645.000 kr.	19.593 kr./m²
Idyl 13, Tved 6000 Kolding	138 m²	87 m	17-04-2026	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby 6000 Kolding	141 m²	615 m	15-04-2025	3.575.000 kr.	25.355 kr./m²
Idyl Allé 4, Dalby 6000 Kolding	160 m²	739 m	05-05-2026	3.920.000 kr.	24.500 kr./m²
Idyl 14, Tved 6000 Kolding	180 m²	16 m	07-03-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	888 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	784 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby 6000 Kolding	185 m²	870 m	09-08-2025	4.375.000 kr.	23.649 kr./m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	964 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Klintevej 65 6000 Kolding	114 m²	614 m	02-07-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu