Prisvurdering · 6000 Kolding

Idyl Allé 7, Dalby

Villa · 155 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 155 m².3.896.545 kr.
2Vores vurdering4.748.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.665.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idyl Allé 4, Dalby 6000 Kolding	160 m²	73 m	05-05-2026	3.920.000 kr.	24.500 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby 6000 Kolding	141 m²	63 m	15-04-2025	3.575.000 kr.	25.355 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	320 m	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Goldbækparken 7, Dalby 6000 Kolding	151 m²	500 m	18-01-2026	3.795.000 kr.	25.132 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	501 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	537 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk 6000 Kolding	156 m²	769 m	15-01-2025	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk 6000 Kolding	158 m²	695 m	29-05-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Løjpen 12, Tved 6000 Kolding	154 m²	816 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	682 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu