Idylvænget 21, Dalby

Villa · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 185 m².4.650.715 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.915.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.915.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	88 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	20 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	101 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	90 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Goldbækparken 71, Dalby 6000 Kolding	184 m²	631 m	28-08-2024	3.995.000 kr.	21.712 kr./m²
Goldbækparken 79, Dalby 6000 Kolding	188 m²	570 m	07-09-2025	4.275.000 kr.	22.739 kr./m²
Dalby Møllevej 17, Dalby 6000 Kolding	187 m²	659 m	05-12-2024	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby 6000 Kolding	180 m²	546 m	13-01-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Skovly 19, Tved 6000 Kolding	189 m²	757 m	12-12-2023	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²
Fjeldparken 44, Tved 6000 Kolding	179 m²	692 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu