Idylvænget 26, Dalby

Villa · 211 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 211 m².5.304.329 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 378% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.757.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
7. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.757.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2018Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.150.000 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvænget 21, Dalby 6000 Kolding	185 m²	101 m	09-08-2025	4.375.000 kr.	23.649 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	81 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	189 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	188 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Goldbæk Alle 24, Dalby 6000 Kolding	205 m²	350 m	18-04-2026	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk 6000 Kolding	210 m²	891 m	05-06-2025	4.150.000 kr.	19.762 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	743 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	893 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²
Goldbækparken 45, Dalby 6000 Kolding	197 m²	585 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk 6000 Kolding	217 m²	905 m	29-04-2025	4.295.000 kr.	19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu