Idylvænget 29, Dalby

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 170 m².4.273.630 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.448.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
22. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.408.760 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte3.408.760 kr.
apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
Bygget
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	98 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	46 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby 6000 Kolding	185 m²	80 m	09-08-2025	4.375.000 kr.	23.649 kr./m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	178 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	64 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Idyl Allé 4, Dalby 6000 Kolding	160 m²	81 m	05-05-2026	3.920.000 kr.	24.500 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby 6000 Kolding	175 m²	515 m	08-02-2026	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Fjeldparken 46, Tved 6000 Kolding	173 m²	638 m	26-05-2026	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby 6000 Kolding	163 m²	576 m	18-06-2024	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby 6000 Kolding	180 m²	491 m	13-01-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu