Idylvænget 42, Dalby

Villa · 174 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 174 m².4.374.186 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.851.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.851.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.087.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	108 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby 6000 Kolding	185 m²	88 m	09-08-2025	4.375.000 kr.	23.649 kr./m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	189 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	20 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby 6000 Kolding	175 m²	551 m	08-02-2026	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Fjeldparken 46, Tved 6000 Kolding	173 m²	598 m	26-05-2026	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Idyl Allé 4, Dalby 6000 Kolding	160 m²	77 m	05-05-2026	3.920.000 kr.	24.500 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby 6000 Kolding	180 m²	529 m	13-01-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Goldbækparken 68, Dalby 6000 Kolding	178 m²	655 m	27-05-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Fjeldparken 44, Tved 6000 Kolding	179 m²	616 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu