Idylvænget 54, Dalby

Villa · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.800 kr.
Offentlig grundværdi: 616.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 220 m².5.530.580 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 298% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering5.896.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,34 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 835.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.896.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019835.000 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	172 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	122 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby 6000 Kolding	185 m²	97 m	09-08-2025	4.375.000 kr.	23.649 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	104 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	107 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Goldbæk Alle 24, Dalby 6000 Kolding	205 m²	244 m	18-04-2026	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	688 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk 6000 Kolding	224 m²	780 m	31-05-2024	4.300.000 kr.	19.196 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	828 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Løjpen 5, Tved 6000 Kolding	221 m²	989 m	09-05-2024	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu