Ilbro Stationsvej 11, Ilbro

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.762 kr/m².1.546.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.113.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,77 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro 9800 Hjørring	194 m²	85 m	16-12-2024	1.565.000 kr.	8.067 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	2,5 km	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	2,8 km	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	2,7 km	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	3,0 km	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	3,1 km	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	3,1 km	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Grethesvej 12 9800 Hjørring	149 m²	2,8 km	29-07-2026	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	3,1 km	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	2,5 km	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu