Immerkærvej 5, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 141 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 396 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 141 m².1.059.474 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.011.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,70 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	230 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	420 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	240 m	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	189 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	1,0 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	172 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	543 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	344 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	693 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	250 m	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu