Immerkærvej 7, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 140 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 140 m².1.051.960 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.052.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1999 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	213 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	410 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	172 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	1,0 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	174 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	534 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	233 m	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	383 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	280 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	675 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu