Indre Ringvej 119

Villa · 131 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.544 kr/m².1.742.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndre gns: 11.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.491.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indre Ringvej 157 7000 Fredericia	118 m²	620 m	23-10-2026	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Indre Ringvej 95 7000 Fredericia	106 m²	289 m	09-07-2025	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	1,3 km	30-09-2026	2.275.000 kr.	15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	1,3 km	30-06-2024	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Indre Ringvej 154 7000 Fredericia	100 m²	338 m	03-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Resedavej 5 7000 Fredericia	131 m²	289 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 7000 Fredericia	132 m²	232 m	07-04-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Godhavnsvej 5 7000 Fredericia	132 m²	269 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ægirsvej 37 7000 Fredericia	130 m²	427 m	20-11-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Birgersvænget 3 7000 Fredericia	127 m²	283 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu