Indre Vordingborgvej 19A

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1046 m²
Bebygget areal: 496 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.272 kr/m².2.819.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 21.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.190 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering3.006.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtmandsstien 1A 4700 Næstved	133 m²	535 m	30-05-2025	3.850.000 kr.	28.947 kr./m²
Norgesvej 2, 1. 4700 Næstved	136 m²	454 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Havnen 10, 1. tv 4700 Næstved	128 m²	411 m	22-11-2023	2.965.000 kr.	23.164 kr./m²
Krumport 2A, 2. th 4700 Næstved	137 m²	521 m	11-12-2024	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv 4700 Næstved	132 m²	903 m	23-10-2025	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Præstøvej 45, 1. 4700 Næstved	125 m²	499 m	02-03-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kindhestegade 4, 2. 4 4700 Næstved	137 m²	894 m	05-06-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv 4700 Næstved	128 m²	927 m	30-09-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Østergade 21D 4700 Næstved	120 m²	447 m	17-12-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Kählersbakken 8, 1. 4700 Næstved	147 m²	417 m	21-09-2026	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu