Industrivej 2, Klejtrup

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 5.063 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 5063 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 174 m².2.039.802 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.856.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2131,89 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 83.188 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte83.188 kr.
1998dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 43, Klejtrup 9500 Hobro	173 m²	372 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup 9500 Hobro	182 m²	163 m	22-07-2026	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup 9500 Hobro	170 m²	552 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup 9500 Hobro	187 m²	245 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup 9500 Hobro	177 m²	726 m	05-09-2025	2.075.000 kr.	11.723 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup 9500 Hobro	154 m²	289 m	14-02-2026	2.045.000 kr.	13.279 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup 9500 Hobro	162 m²	837 m	16-09-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup 9500 Hobro	161 m²	816 m	26-05-2025	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Skårupvej 55, Klejtrup 9500 Hobro	145 m²	105 m	31-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Fuglevænget 13, Klejtrup 9500 Hobro	147 m²	242 m	08-08-2026	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu