Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Industrivej 8

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.689 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
2689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.054 kr/m².2.746.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.692.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,66 pct. siden maj 2017
274k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat3.692.297 kr.Markedet · 19921.013.250 kr.Markedet · 1993732.049 kr.Markedet · 1994752.121 kr.Markedet · 1995865.219 kr.Markedet · 1996868.114 kr.Markedet · 1997856.534 kr.Markedet · 19981.577.775 kr.Markedet · 19991.451.553 kr.Markedet · 20001.310.084 kr.Markedet · 20011.335.367 kr.Markedet · 20021.907.805 kr.Markedet · 20031.521.612 kr.Markedet · 20041.994.269 kr.Markedet · 2005537.698 kr.Markedet · 20061.809.375 kr.Markedet · 20072.447.433 kr.Markedet · 20083.281.000 kr.Markedet · 20091.877.118 kr.Markedet · 20101.626.218 kr.Markedet · 20112.108.139 kr.Markedet · 20121.910.893 kr.Markedet · 20131.308.540 kr.Markedet · 20141.632.394 kr.Markedet · 20151.192.354 kr.Markedet · 2016761.578 kr.Markedet · 20172.212.166 kr.Markedet · 20182.071.469 kr.Markedet · 20191.968.407 kr.Markedet · 20202.252.503 kr.Markedet · 20211.913.981 kr.Markedet · 20222.579.638 kr.Markedet · 20232.187.269 kr.Markedet · 20242.553.390 kr.Markedet · 20252.334.721 kr.Markedet · 20263.270.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegården 50
4450 Jyderup		191 m²613 m07-10-20263.648.000 kr.19.099 kr./m²
Skovengen 20
4450 Jyderup		196 m²594 m08-05-20252.025.000 kr.10.332 kr./m²
Lyngvej 3
4450 Jyderup		201 m²420 m31-08-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Fuglsangsvej 14
4450 Jyderup		196 m²682 m24-09-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Skovbrynet 8
4450 Jyderup		189 m²647 m21-03-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Hækkevej 8
4450 Jyderup		181 m²391 m01-09-20251.565.000 kr.8.646 kr./m²
Skovvej 10
4450 Jyderup		203 m²669 m10-04-20251.950.000 kr.9.606 kr./m²
Skovengen 30
4450 Jyderup		204 m²635 m26-05-20262.400.000 kr.11.765 kr./m²
Elmegården 44
4450 Jyderup		180 m²664 m07-07-20263.675.000 kr.20.417 kr./m²
Holbækvej 21
4450 Jyderup		216 m²481 m24-03-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden