Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingeborgvej 19

Villa · 222 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
886 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.429 kr/m².17.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.556.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,81 pct. siden apr. 2013
1,6M6,8M11,9M17,1M22,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20138.370.000 kr.I dag · vores estimat16.556.468 kr.Markedet · 19921.990.674 kr.Markedet · 19931.922.964 kr.Markedet · 19942.317.014 kr.Markedet · 19952.616.936 kr.Markedet · 19962.332.998 kr.Markedet · 19972.807.190 kr.Markedet · 19982.979.462 kr.Markedet · 19993.209.232 kr.Markedet · 20004.004.880 kr.Markedet · 20014.654.008 kr.Markedet · 20024.760.346 kr.Markedet · 20033.980.904 kr.Markedet · 20045.062.044 kr.Markedet · 20056.342.984 kr.Markedet · 20069.671.208 kr.Markedet · 20077.722.270 kr.Markedet · 20088.596.284 kr.Markedet · 20096.378.504 kr.Markedet · 20106.660.000 kr.Markedet · 20117.794.864 kr.Markedet · 20129.115.986 kr.Markedet · 20138.625.810 kr.Markedet · 20147.611.936 kr.Markedet · 20159.284.928 kr.Markedet · 20169.976.014 kr.Markedet · 201711.286.036 kr.Markedet · 201812.688.410 kr.Markedet · 201912.370.506 kr.Markedet · 202013.602.384 kr.Markedet · 202115.279.150 kr.Markedet · 202220.298.126 kr.Markedet · 202315.896.976 kr.Markedet · 202417.503.812 kr.Markedet · 202518.136.956 kr.Markedet · 202619.848.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
8.370.000 kr.
I dag · vores estimat
16.556.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg8.370.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²195 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²226 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²285 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²202 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²409 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²309 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²53 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²425 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²149 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²689 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden