Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingeborgvej 23, st.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.858.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.812 kr/m².11.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.804.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5567,35 pct. siden jun. 2003
173k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2003173.000 kr.I dag · vores estimat9.804.518 kr.Markedet · 19921.299.144 kr.Markedet · 19931.089.428 kr.Markedet · 19941.299.292 kr.Markedet · 19951.044.732 kr.Markedet · 19961.337.180 kr.Markedet · 19971.630.664 kr.Markedet · 19981.728.640 kr.Markedet · 19991.911.420 kr.Markedet · 20002.476.928 kr.Markedet · 20012.968.288 kr.Markedet · 20022.525.176 kr.Markedet · 20032.748.656 kr.Markedet · 20042.984.864 kr.Markedet · 20053.901.872 kr.Markedet · 20065.349.164 kr.Markedet · 20074.806.744 kr.Markedet · 20084.372.660 kr.Markedet · 20093.806.560 kr.Markedet · 20103.733.448 kr.Markedet · 20113.454.616 kr.Markedet · 20123.047.024 kr.Markedet · 20134.103.004 kr.Markedet · 20144.383.020 kr.Markedet · 20154.402.408 kr.Markedet · 20165.032.000 kr.Markedet · 20175.089.424 kr.Markedet · 20185.681.424 kr.Markedet · 20195.624.000 kr.Markedet · 20206.237.904 kr.Markedet · 20216.715.352 kr.Markedet · 20227.646.716 kr.Markedet · 20236.471.004 kr.Markedet · 20246.390.936 kr.Markedet · 20257.329.256 kr.Markedet · 20268.891.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2003 · Alm. Salg
173.000 kr.
I dag · vores estimat
9.804.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, familiehandel173.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²437 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
L E Bruuns Vej 28, 1.
2920 Charlottenlund		142 m²361 m09-12-20259.600.000 kr.67.606 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²618 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Eivindsvej 25, 1.
2920 Charlottenlund		132 m²202 m02-03-20247.070.000 kr.53.561 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²843 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Ellevadsvej 1, st. tv
2920 Charlottenlund		140 m²689 m11-01-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²918 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²918 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²1,3 km02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²840 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden