Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ingemannsvej 4

Villa · 240 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.611 kr/m².8.696.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.180.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1097,69 pct. siden sep. 1998
850k3,2M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1998850.000 kr.I dag · vores estimat10.180.349 kr.Markedet · 19921.148.640 kr.Markedet · 19931.035.120 kr.Markedet · 19941.236.720 kr.Markedet · 19951.174.320 kr.Markedet · 19961.500.000 kr.Markedet · 19971.923.120 kr.Markedet · 19982.100.000 kr.Markedet · 19992.571.840 kr.Markedet · 20002.291.040 kr.Markedet · 20012.142.960 kr.Markedet · 20022.336.640 kr.Markedet · 20032.723.040 kr.Markedet · 20043.026.160 kr.Markedet · 20052.957.040 kr.Markedet · 20064.843.440 kr.Markedet · 20074.527.840 kr.Markedet · 20083.733.440 kr.Markedet · 20092.975.520 kr.Markedet · 20104.222.080 kr.Markedet · 20114.126.800 kr.Markedet · 20123.733.440 kr.Markedet · 20134.157.520 kr.Markedet · 20144.308.480 kr.Markedet · 20154.330.800 kr.Markedet · 20164.912.320 kr.Markedet · 20174.682.880 kr.Markedet · 20185.112.000 kr.Markedet · 20196.479.280 kr.Markedet · 20206.482.640 kr.Markedet · 20217.519.920 kr.Markedet · 20228.029.920 kr.Markedet · 20238.233.920 kr.Markedet · 20247.542.960 kr.Markedet · 20257.246.080 kr.Markedet · 20269.271.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1998 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.180.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 3
5230 Odense M		179 m²32 m23-05-20268.200.000 kr.45.810 kr./m²
Ingemannsvej 12
5230 Odense M		150 m²117 m10-08-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Ingemannsvej 30
5230 Odense M		149 m²246 m25-11-20246.995.000 kr.46.946 kr./m²
Ingemannsvej 28
5230 Odense M		132 m²234 m04-04-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²162 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²709 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²743 m16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²722 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²72 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²580 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden