Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ingemannsvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 674 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².2.283.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1928-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden nov. 2016
486k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016750.000 kr.30. apr. 20191.795.000 kr.30. apr. 20212.155.000 kr.I dag · vores estimat2.749.119 kr.Markedet · 1992558.516 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994566.080 kr.Markedet · 1995525.820 kr.Markedet · 1996705.160 kr.Markedet · 1997874.252 kr.Markedet · 1998811.422 kr.Markedet · 1999939.522 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001987.590 kr.Markedet · 20021.049.444 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.076.650 kr.Markedet · 20051.369.816 kr.Markedet · 20061.439.844 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.691.652 kr.Markedet · 20091.614.670 kr.Markedet · 20101.455.216 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.487.180 kr.Markedet · 20131.428.132 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.658.468 kr.Markedet · 20161.432.280 kr.Markedet · 20171.411.296 kr.Markedet · 20181.684.820 kr.Markedet · 20191.577.704 kr.Markedet · 20201.742.404 kr.Markedet · 20211.918.816 kr.Markedet · 20222.025.566 kr.Markedet · 20231.968.104 kr.Markedet · 20242.006.046 kr.Markedet · 20252.142.076 kr.Markedet · 20262.024.956 kr.Markedet · 20273.998.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 12
6000 Kolding		120 m²163 m13-03-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest
6000 Kolding		124 m²367 m29-05-20252.505.000 kr.20.202 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²309 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13
6000 Kolding		127 m²214 m07-05-20253.650.000 kr.28.740 kr./m²
Brorsonsvej 7
6000 Kolding		125 m²401 m25-03-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Ewaldsvej 6
6000 Kolding		130 m²75 m30-04-20251.530.000 kr.11.769 kr./m²
Benediktesvej 4
6000 Kolding		124 m²497 m01-11-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
Åkjærsvej 17
6000 Kolding		130 m²123 m31-08-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Læssøegade 64
6000 Kolding		124 m²537 m07-07-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Lykkegårdsvej 44
6000 Kolding		120 m²559 m29-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden