Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Irisvænget 15, Hjerting

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 152 m².2.710.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.830.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²51 m11-03-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		190 m²29 m04-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Kildevænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		152 m²345 m03-06-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Kildevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		154 m²296 m17-09-20245.850.000 kr.37.987 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		148 m²280 m12-08-20243.525.000 kr.23.818 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting
6710 Esbjerg V		154 m²403 m20-08-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Skolestien 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		147 m²302 m25-06-20253.375.000 kr.22.959 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		141 m²227 m27-10-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Gl Guldagervej 25, Hjerting
6710 Esbjerg V		144 m²392 m08-07-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skonnerten 3
6710 Esbjerg V		150 m²738 m07-08-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden