Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Irisvænget 7, Hjerting

Villa · 208 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 208 m².3.700.944 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.052.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,27 pct. siden sep. 2005
772k1,8M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20051.198.000 kr.I dag · vores estimat4.052.451 kr.Markedet · 19921.082.016 kr.Markedet · 1993771.680 kr.Markedet · 19941.076.816 kr.Markedet · 19951.194.336 kr.Markedet · 19961.248.416 kr.Markedet · 19971.303.328 kr.Markedet · 19981.556.048 kr.Markedet · 19991.566.448 kr.Markedet · 20001.551.680 kr.Markedet · 20011.446.640 kr.Markedet · 20021.435.408 kr.Markedet · 20031.439.776 kr.Markedet · 20041.787.136 kr.Markedet · 20051.863.056 kr.Markedet · 20062.430.896 kr.Markedet · 20072.435.472 kr.Markedet · 20082.080.000 kr.Markedet · 20092.248.688 kr.Markedet · 20102.231.840 kr.Markedet · 20112.429.232 kr.Markedet · 20122.467.920 kr.Markedet · 20132.302.560 kr.Markedet · 20142.494.752 kr.Markedet · 20152.278.848 kr.Markedet · 20162.567.968 kr.Markedet · 20172.665.104 kr.Markedet · 20182.950.064 kr.Markedet · 20192.851.680 kr.Markedet · 20203.199.872 kr.Markedet · 20213.683.264 kr.Markedet · 20223.718.000 kr.Markedet · 20233.505.840 kr.Markedet · 20243.350.048 kr.Markedet · 20253.618.576 kr.Markedet · 20263.819.296 kr.Markedet · 20274.720.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		190 m²100 m04-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²29 m11-03-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²116 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²172 m07-05-20254.300.000 kr.20.283 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²217 m18-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²281 m25-02-20263.750.000 kr.18.293 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²382 m23-02-20252.872.000 kr.14.010 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		217 m²229 m03-01-20274.925.000 kr.22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		217 m²229 m21-09-20264.925.000 kr.22.696 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting
6710 Esbjerg V		207 m²734 m18-01-20242.175.000 kr.10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden