Jacob Jensens Vej 11

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 692 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².1.668.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.134.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,51 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.519.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.519.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	89 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	345 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	301 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Fogedvænget 54 8722 Hedensted	126 m²	292 m	05-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	635 m	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Fogedvænget 60 8722 Hedensted	127 m²	339 m	21-03-2026	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Mosevænget 9 8722 Hedensted	129 m²	301 m	23-03-2024	1.865.000 kr.	14.457 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	644 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	185 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	517 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu