Jacob Jensens Vej 13

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².1.668.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.124.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,97 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	108 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	320 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	326 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Fogedvænget 54 8722 Hedensted	126 m²	268 m	05-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	634 m	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Fogedvænget 60 8722 Hedensted	127 m²	314 m	21-03-2026	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	635 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	514 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Mosevænget 9 8722 Hedensted	129 m²	325 m	23-03-2024	1.865.000 kr.	14.457 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	198 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu