Jacob Jensens Vej 19

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.612 kr/m².1.559.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.063.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,19 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2014 · Alm. Salg: 766.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel766.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	205 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	165 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	581 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	372 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	697 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	274 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Kirkegade 40 8722 Hedensted	111 m²	630 m	09-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	654 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Olinesmindevej 7 8722 Hedensted	112 m²	733 m	06-09-2025	1.712.500 kr.	15.290 kr./m²
Kirkegade 36 8722 Hedensted	110 m²	610 m	22-07-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu