Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Jacobsmindevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.118 kr/m².2.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 10.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,59 pct. siden apr. 2022
152k856k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.985.170 kr.Markedet · 1992851.850 kr.Markedet · 1993692.250 kr.Markedet · 1994182.850 kr.Markedet · 1995751.350 kr.Markedet · 1996196.350 kr.Markedet · 1997670.950 kr.Markedet · 1998239.250 kr.Markedet · 19991.398.150 kr.Markedet · 2000544.350 kr.Markedet · 20011.372.800 kr.Markedet · 2002886.950 kr.Markedet · 20031.022.400 kr.Markedet · 20041.054.800 kr.Markedet · 20051.418.250 kr.Markedet · 20061.438.500 kr.Markedet · 20071.483.500 kr.Markedet · 20081.969.350 kr.Markedet · 20091.460.850 kr.Markedet · 20101.460.250 kr.Markedet · 20111.605.600 kr.Markedet · 20121.334.250 kr.Markedet · 20131.442.250 kr.Markedet · 2014755.550 kr.Markedet · 2015863.400 kr.Markedet · 20161.244.400 kr.Markedet · 20171.730.250 kr.Markedet · 2018935.550 kr.Markedet · 20191.456.650 kr.Markedet · 20201.804.500 kr.Markedet · 20212.410.650 kr.Markedet · 20222.298.750 kr.Markedet · 20232.297.250 kr.Markedet · 20242.316.150 kr.Markedet · 20252.967.750 kr.Markedet · 20262.242.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacobsmindevej 14
8722 Hedensted		168 m²46 m17-07-20241.875.000 kr.11.161 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²320 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²138 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Lilleskoven 31
8722 Hedensted		150 m²382 m30-05-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²398 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Lilleskoven 65
8722 Hedensted		152 m²308 m14-10-20252.735.000 kr.17.993 kr./m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²267 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²487 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Lilleskoven 23
8722 Hedensted		148 m²451 m25-08-20252.595.000 kr.17.534 kr./m²
Skovparken 75
8722 Hedensted		149 m²578 m17-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden