Jacobsmindevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.301 kr/m².2.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 10.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.986.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,30 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 990.000 kr.
24. nov. 2022 · Alm. Salg: 793.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte793.500 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsmindevej 14 8722 Hedensted	168 m²	26 m	17-07-2024	1.875.000 kr.	11.161 kr./m²
Fogedvænget 16 8722 Hedensted	138 m²	199 m	31-07-2026	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Fogedvænget 22 8722 Hedensted	134 m²	169 m	29-05-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	416 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	426 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Nygaardsvej 8 8722 Hedensted	134 m²	198 m	18-06-2026	1.675.000 kr.	12.500 kr./m²
Fogedvænget 142 8722 Hedensted	136 m²	434 m	30-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Nymarksvej 30 8722 Hedensted	146 m²	97 m	28-05-2026	2.490.000 kr.	17.055 kr./m²
Skovparken 8 8722 Hedensted	133 m²	286 m	04-06-2024	2.055.000 kr.	15.451 kr./m²
Olinesmindevej 61 8722 Hedensted	138 m²	606 m	18-05-2025	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu