Jacobsmindevej 8

Villa · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.106 kr/m².1.365.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 10.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.314.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsmindevej 14 8722 Hedensted	168 m²	67 m	17-07-2024	1.875.000 kr.	11.161 kr./m²
Mosegade 6 8722 Hedensted	102 m²	533 m	30-06-2024	1.290.000 kr.	12.647 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	313 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Østre Ringgade 19 8722 Hedensted	105 m²	830 m	18-01-2026	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Nygade 5 8722 Hedensted	105 m²	901 m	29-04-2024	1.360.000 kr.	12.952 kr./m²
Præstelunden 3 8722 Hedensted	105 m²	927 m	21-04-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Kirkegade 36 8722 Hedensted	110 m²	614 m	22-07-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Kirkegade 40 8722 Hedensted	111 m²	624 m	09-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Olinesmindevej 7 8722 Hedensted	112 m²	592 m	06-09-2025	1.712.500 kr.	15.290 kr./m²
Rosenvænget 12B 8722 Hedensted	103 m²	1,0 km	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu