Jægerbakken 7B

Fritidshus · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.519 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.164 kr/m².2.990.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.030.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,02 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2002 · Alm. Salg: 513.611 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg513.611 kr.
1975majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	76 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	774 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	318 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	160 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Morten Nielsensvej 76, Hune 9492 Blokhus	128 m²	1,2 km	09-04-2025	3.101.000 kr.	24.227 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	259 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	866 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	457 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	1,2 km	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	794 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu