Jægersborg Alle 130

Villa · 161 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.879 kr/m².10.750.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 43.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-42,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.056.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,92 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.056.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 154B 2820 Gentofte	158 m²	735 m	03-04-2024	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Jægersborg Alle 180 2820 Gentofte	171 m²	1,1 km	25-07-2024	7.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Jægersborg Alle 188 2820 Gentofte	190 m²	1,2 km	31-01-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Bernstorfflund Alle 1A 2820 Gentofte	170 m²	94 m	13-10-2024	10.550.000 kr.	62.059 kr./m²
Dalvej 43 2820 Gentofte	168 m²	253 m	29-12-2025	12.300.000 kr.	73.214 kr./m²
Skovvej 32 2820 Gentofte	168 m²	344 m	03-06-2024	13.700.000 kr.	81.548 kr./m²
Skovvej 12 2820 Gentofte	150 m²	212 m	14-06-2025	12.995.000 kr.	86.633 kr./m²
Solbakkevej 15 2820 Gentofte	148 m²	269 m	28-04-2026	14.890.000 kr.	100.608 kr./m²
Solbakkevej 36 2820 Gentofte	172 m²	372 m	09-09-2024	10.850.000 kr.	63.081 kr./m²
Ermelundsvej 44 2820 Gentofte	158 m²	785 m	31-07-2024	7.915.000 kr.	50.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu