Jægervænget 2, Hune

Fritidshus · 143 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 3.134 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 3134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 143 m².3.853.993 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.405.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,41 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1999 · Alm. Salg: 829.697 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg829.697 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	83 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	112 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	639 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	1,0 km	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	945 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	979 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	900 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	803 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	803 m	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	1,1 km	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu