Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 28

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.425 kr/m².5.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.137.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden feb. 2022
661k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.595.000 kr.I dag · vores estimat5.137.887 kr.Markedet · 1992817.680 kr.Markedet · 1993697.440 kr.Markedet · 1994845.040 kr.Markedet · 1995770.400 kr.Markedet · 1996951.480 kr.Markedet · 19971.188.120 kr.Markedet · 19981.194.840 kr.Markedet · 19991.491.600 kr.Markedet · 20001.338.840 kr.Markedet · 20011.628.880 kr.Markedet · 20021.893.480 kr.Markedet · 20031.545.480 kr.Markedet · 20041.817.400 kr.Markedet · 20051.873.440 kr.Markedet · 20063.159.720 kr.Markedet · 20073.436.320 kr.Markedet · 20082.295.480 kr.Markedet · 20092.127.000 kr.Markedet · 20102.298.720 kr.Markedet · 20111.849.200 kr.Markedet · 20122.055.120 kr.Markedet · 20132.468.640 kr.Markedet · 20142.373.480 kr.Markedet · 20152.589.720 kr.Markedet · 20163.181.200 kr.Markedet · 20172.900.040 kr.Markedet · 20183.331.080 kr.Markedet · 20193.179.160 kr.Markedet · 20203.274.320 kr.Markedet · 20213.981.960 kr.Markedet · 20223.982.320 kr.Markedet · 20233.986.520 kr.Markedet · 20243.810.360 kr.Markedet · 20254.366.320 kr.Markedet · 20264.570.440 kr.Markedet · 20275.459.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.137.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²145 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²56 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²132 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Thimandsvænget 1
2791 Dragør		120 m²497 m17-05-20244.825.000 kr.40.208 kr./m²
Kirkevej 146A
2791 Dragør		123 m²318 m19-10-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²541 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Thimandsvænget 14
2791 Dragør		120 m²603 m26-06-20255.200.000 kr.43.333 kr./m²
Strandjægervej 42
2791 Dragør		118 m²572 m23-05-20266.400.000 kr.54.237 kr./m²
Ulspilsager 6
2791 Dragør		117 m²533 m21-10-20243.950.000 kr.33.761 kr./m²
Badstuevælen 18
2791 Dragør		119 m²751 m08-09-20246.495.000 kr.54.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden