Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Jættehøjvej 13, Slots Bjergby

Landejendom · 75 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 75 m², grund på 57.355 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
57355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.950 kr/m².3.635.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)57355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.314.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+336,10 pct. siden jun. 2003
245k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2003540.000 kr.31. dec. 2006760.000 kr.I dag · vores estimat3.314.328 kr.Markedet · 1992807.525 kr.Markedet · 1993434.400 kr.Markedet · 1994736.425 kr.Markedet · 1995746.250 kr.Markedet · 1996570.000 kr.Markedet · 1997485.175 kr.Markedet · 19981.069.500 kr.Markedet · 1999627.600 kr.Markedet · 2000457.050 kr.Markedet · 2001931.050 kr.Markedet · 2002571.800 kr.Markedet · 2003921.900 kr.Markedet · 20041.084.350 kr.Markedet · 2005670.950 kr.Markedet · 20062.812.500 kr.Markedet · 2007895.125 kr.Markedet · 20081.130.775 kr.Markedet · 2009614.625 kr.Markedet · 20101.837.500 kr.Markedet · 20111.295.250 kr.Markedet · 2012348.975 kr.Markedet · 20132.019.225 kr.Markedet · 20144.725.000 kr.Markedet · 20152.343.375 kr.Markedet · 20162.130.600 kr.Markedet · 2017803.550 kr.Markedet · 2018732.750 kr.Markedet · 20193.039.750 kr.Markedet · 20201.230.450 kr.Markedet · 2021989.550 kr.Markedet · 20221.044.675 kr.Markedet · 20231.861.050 kr.Markedet · 20241.625.025 kr.Markedet · 2025881.925 kr.Markedet · 20262.688.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
540.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte760.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte540.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegården 4
4200 Slagelse		80 m²2,0 km02-07-20262.500.000 kr.31.250 kr./m²
Kildegården 1
4200 Slagelse		110 m²1,9 km02-07-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav
4200 Slagelse		122 m²3,2 km09-06-20252.690.000 kr.22.049 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²3,5 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²3,0 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Bavnehøjvej 4
4200 Slagelse		144 m²3,7 km20-05-20252.725.000 kr.18.924 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg
4200 Slagelse		98 m²11,1 km13-07-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Firhuse 4, Vedbysønder
4200 Slagelse		112 m²10,0 km15-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²10,7 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²13,1 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden