Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Jagtvænget 10, Hjerting

Villa · 292 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 2.491 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
42.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 292 m².5.195.556 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.133.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,97 pct. siden dec. 2018
1,1M2,6M4,1M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.075.000 kr.7. mar. 20193.075.000 kr.I dag · vores estimat7.133.008 kr.Markedet · 19921.518.984 kr.Markedet · 19931.083.320 kr.Markedet · 19941.511.684 kr.Markedet · 19951.676.664 kr.Markedet · 19961.752.584 kr.Markedet · 19971.829.672 kr.Markedet · 19982.184.452 kr.Markedet · 19992.199.052 kr.Markedet · 20002.178.320 kr.Markedet · 20012.030.860 kr.Markedet · 20022.015.092 kr.Markedet · 20032.021.224 kr.Markedet · 20042.508.864 kr.Markedet · 20052.615.444 kr.Markedet · 20063.412.604 kr.Markedet · 20073.419.028 kr.Markedet · 20082.920.000 kr.Markedet · 20093.156.812 kr.Markedet · 20103.133.160 kr.Markedet · 20113.410.268 kr.Markedet · 20123.464.580 kr.Markedet · 20133.232.440 kr.Markedet · 20143.502.248 kr.Markedet · 20153.199.152 kr.Markedet · 20163.605.032 kr.Markedet · 20173.741.396 kr.Markedet · 20184.141.436 kr.Markedet · 20194.003.320 kr.Markedet · 20204.492.128 kr.Markedet · 20215.170.736 kr.Markedet · 20225.219.500 kr.Markedet · 20234.921.660 kr.Markedet · 20244.702.952 kr.Markedet · 20255.079.924 kr.Markedet · 20265.361.704 kr.Markedet · 20276.627.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
7. mar. 2019 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.133.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019mar.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.075.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.075.000 kr.
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		161 m²129 m27-04-20262.800.000 kr.17.391 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		161 m²129 m06-03-20252.650.000 kr.16.460 kr./m²
Jagtvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		147 m²81 m05-05-20252.598.000 kr.17.673 kr./m²
Hjerting Strandvej 147, Hjerting
6710 Esbjerg V		258 m²1,0 km23-04-20259.200.000 kr.35.659 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		235 m²406 m25-09-20264.275.000 kr.18.191 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting
6710 Esbjerg V		231 m²415 m14-08-20243.350.000 kr.14.502 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		279 m²1,8 km13-05-20267.100.000 kr.25.448 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V		223 m²349 m21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		364 m²269 m26-02-202612.305.000 kr.33.805 kr./m²
Skippervænget 64, Hjerting
6710 Esbjerg V		224 m²465 m26-05-20243.207.000 kr.14.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden