Jagtvej 26

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.284 kr/m².3.367.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 29.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.459.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,07 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1980Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 17 4300 Holbæk	117 m²	31 m	13-11-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Jagtvej 6 4300 Holbæk	146 m²	150 m	28-06-2025	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Fasanvej 40 4300 Holbæk	128 m²	160 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Munkholmvej 63 4300 Holbæk	126 m²	344 m	10-05-2026	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Strandmøllevej 14 4300 Holbæk	124 m²	253 m	03-08-2026	3.195.000 kr.	25.766 kr./m²
Isefjordsvej 7 4300 Holbæk	127 m²	449 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Tidemandsvej 13 4300 Holbæk	127 m²	477 m	04-12-2025	2.408.000 kr.	18.961 kr./m²
Strandmøllevej 21 4300 Holbæk	132 m²	201 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Roedsvej 5 4300 Holbæk	124 m²	349 m	14-06-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Isefjordsvej 25 4300 Holbæk	129 m²	419 m	29-06-2025	3.650.000 kr.	28.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu