Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

James Grieve Vænget 3, Søhus

Villa · 249 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 249 m².4.452.867 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.276.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,87 pct. siden jul. 2011
832k2,0M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.665.000 kr.I dag · vores estimat4.276.810 kr.Markedet · 19921.196.694 kr.Markedet · 1993831.660 kr.Markedet · 19941.283.595 kr.Markedet · 19951.389.171 kr.Markedet · 19961.576.170 kr.Markedet · 19971.687.722 kr.Markedet · 19981.881.693 kr.Markedet · 19991.795.788 kr.Markedet · 20001.548.780 kr.Markedet · 20012.123.721 kr.Markedet · 20021.756.197 kr.Markedet · 20031.665.312 kr.Markedet · 20042.017.149 kr.Markedet · 20051.852.062 kr.Markedet · 20062.994.474 kr.Markedet · 20073.994.209 kr.Markedet · 20083.258.165 kr.Markedet · 20093.414.288 kr.Markedet · 20103.232.269 kr.Markedet · 20113.237.000 kr.Markedet · 20122.584.620 kr.Markedet · 20132.480.538 kr.Markedet · 20142.999.205 kr.Markedet · 20152.828.391 kr.Markedet · 20163.579.873 kr.Markedet · 20172.980.779 kr.Markedet · 20183.743.964 kr.Markedet · 20193.187.200 kr.Markedet · 20203.750.687 kr.Markedet · 20214.051.977 kr.Markedet · 20223.984.000 kr.Markedet · 20234.051.230 kr.Markedet · 20244.193.658 kr.Markedet · 20254.736.976 kr.Markedet · 20265.380.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.276.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²1,2 km14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Bogensevej 61, Næsby
5270 Odense N		242 m²1,3 km19-02-20252.625.000 kr.10.847 kr./m²
Louisevænget 13, Næsby
5270 Odense N		228 m²1,0 km12-11-20253.995.000 kr.17.522 kr./m²
Kroggårdvej 12, Næsby
5270 Odense N		261 m²1,3 km02-06-20252.850.000 kr.10.920 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²1,2 km25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²158 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Boghveden 10, Næsby
5270 Odense N		243 m²2,1 km15-08-20243.800.000 kr.15.638 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup
5270 Odense N		196 m²599 m30-01-20264.005.000 kr.20.434 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²230 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²329 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden