Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

James Grieve Vænget 7, Søhus

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 163 m².2.914.929 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.868.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1041,93 pct. siden mar. 1993
251k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1993251.213 kr.I dag · vores estimat2.868.675 kr.Markedet · 1992783.378 kr.Markedet · 1993544.420 kr.Markedet · 1994840.265 kr.Markedet · 1995909.377 kr.Markedet · 19961.031.790 kr.Markedet · 19971.104.814 kr.Markedet · 19981.231.791 kr.Markedet · 19991.175.556 kr.Markedet · 20001.013.860 kr.Markedet · 20011.390.227 kr.Markedet · 20021.149.639 kr.Markedet · 20031.090.144 kr.Markedet · 20041.320.463 kr.Markedet · 20051.212.394 kr.Markedet · 20061.960.238 kr.Markedet · 20072.614.683 kr.Markedet · 20082.132.855 kr.Markedet · 20092.235.056 kr.Markedet · 20102.115.903 kr.Markedet · 20112.119.000 kr.Markedet · 20121.691.940 kr.Markedet · 20131.623.806 kr.Markedet · 20141.963.335 kr.Markedet · 20151.851.517 kr.Markedet · 20162.343.451 kr.Markedet · 20171.951.273 kr.Markedet · 20182.450.868 kr.Markedet · 20192.086.400 kr.Markedet · 20202.455.269 kr.Markedet · 20212.652.499 kr.Markedet · 20222.608.000 kr.Markedet · 20232.652.010 kr.Markedet · 20242.745.246 kr.Markedet · 20253.100.912 kr.Markedet · 20263.522.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1993 · Alm. Salg
251.213 kr.
I dag · vores estimat
2.868.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg251.213 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enrumvej 15, Søhus
5270 Odense N		160 m²134 m16-08-20263.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²323 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²302 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²385 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²208 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²254 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Bakkeskråningen 19, Næsby
5270 Odense N		163 m²811 m20-05-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²519 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²441 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²245 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden