Jasminvej 13

Villa · 166 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.742 kr/m².3.078.100 kr.
2Vores vurdering4.104.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,77 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.104.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 19 4700 Næstved	166 m²	520 m	05-08-2026	2.615.000 kr.	15.753 kr./m²
Strynøvej 24 4700 Næstved	166 m²	574 m	12-05-2025	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Læsøvej 17 4700 Næstved	164 m²	725 m	24-10-2025	2.645.000 kr.	16.128 kr./m²
Thit Jensens Vej 33 4700 Næstved	162 m²	680 m	14-08-2026	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Thit Jensens Vej 33 4700 Næstved	162 m²	680 m	28-11-2024	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Edith Rodes Vej 37 4700 Næstved	166 m²	1000 m	19-07-2026	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²
Edith Rodes Vej 37 4700 Næstved	166 m²	1000 m	16-11-2023	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Johanne Korchs Vej 73 4700 Næstved	165 m²	963 m	30-07-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²
Sandageren 48 4700 Næstved	176 m²	603 m	31-10-2024	3.976.000 kr.	22.591 kr./m²
Grimstrupvej 120 4700 Næstved	148 m²	336 m	16-07-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu