Jenslev Gade 10, Jenslev

Villa · 85 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.279 kr/m².1.796.100 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.888.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 334.766 kr.
12. apr. 2007 · Alm. Salg: 920.000 kr.
7. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
apr.Ejerskifte920.000 kr.
1997okt.Ejerskifte334.766 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,1 km	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	2,4 km	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,4 km	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	1,4 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	2,9 km	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	2,8 km	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	2,5 km	12-04-2025	2.320.000 kr.	24.167 kr./m²
Hornsherredvej 298, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	3,4 km	24-04-2024	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	3,2 km	13-04-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	3,0 km	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu