Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Jernbanegade 28A

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², grund på 453 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1895. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1895
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
216 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.487 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1895 (131 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.696.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden jul. 2018
1,4M7,2M12,9M18,7M24,5M1994200320072011201520182021202431. jul. 20182.399.999 kr.16. sep. 20182.399.999 kr.I dag · vores estimat2.696.482 kr.Markedet · 19948.926.110 kr.Markedet · 20001.420.956 kr.Markedet · 20013.644.076 kr.Markedet · 20032.036.385 kr.Markedet · 20052.047.359 kr.Markedet · 20062.310.912 kr.Markedet · 20073.097.500 kr.Markedet · 20083.047.940 kr.Markedet · 20101.402.017 kr.Markedet · 20113.337.335 kr.Markedet · 20121.947.000 kr.Markedet · 20143.030.771 kr.Markedet · 20152.186.835 kr.Markedet · 20163.104.226 kr.Markedet · 201711.563.941 kr.Markedet · 20182.212.500 kr.Markedet · 20193.282.819 kr.Markedet · 20205.537.622 kr.Markedet · 20213.395.922 kr.Markedet · 20224.367.829 kr.Markedet · 20232.697.126 kr.Markedet · 20244.118.259 kr.Markedet · 20252.798.901 kr.Markedet · 20263.495.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.399.999 kr.
16. sep. 2018 · Alm. Salg
2.399.999 kr.
I dag · vores estimat
2.696.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.399.999 kr.
  • jul.Ejerskifte2.399.999 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1895Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19B, 2.
4690 Haslev		126 m²462 m27-05-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²
Bredgade 19A, st.
4690 Haslev		123 m²450 m10-02-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Allegade 32, st.
4690 Haslev		101 m²263 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Allegade 32, 1.
4690 Haslev		101 m²263 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv
4690 Haslev		96 m²122 m12-12-20231.225.000 kr.12.760 kr./m²
Nygade 26A, 1. th
4690 Haslev		93 m²82 m24-02-20251.410.000 kr.15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv
4690 Haslev		93 m²82 m16-10-20241.425.000 kr.15.323 kr./m²
Nygade 26C
4690 Haslev		93 m²84 m26-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv
4690 Haslev		110 m²1,3 km09-10-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th
4690 Haslev		100 m²1,3 km12-05-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden