Jernbanegade 32A

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 164 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.785 kr/m².1.757.500 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.479.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,65 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2008 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1954Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 14, 1. tv 4690 Haslev	66 m²	140 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndergade 19B, 2. 4690 Haslev	126 m²	449 m	27-05-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	434 m	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Allegade 32, st. 4690 Haslev	101 m²	253 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Allegade 32, 1. 4690 Haslev	101 m²	253 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv 4690 Haslev	96 m²	104 m	12-12-2023	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	77 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv 4690 Haslev	93 m²	77 m	16-10-2024	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	77 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	1,3 km	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu