Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jølbyvej 15A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.966 kr/m².5.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJølbyvej gns: 47.794 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.940.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden nov. 2021
480k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.435.000 kr.31. aug. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat4.940.397 kr.Markedet · 1992770.000 kr.Markedet · 1993670.700 kr.Markedet · 1994717.500 kr.Markedet · 1995716.700 kr.Markedet · 1996824.300 kr.Markedet · 19971.046.900 kr.Markedet · 19981.088.700 kr.Markedet · 1999479.800 kr.Markedet · 20001.275.700 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.331.400 kr.Markedet · 20031.930.100 kr.Markedet · 20041.764.300 kr.Markedet · 20051.914.900 kr.Markedet · 20062.583.000 kr.Markedet · 20072.598.800 kr.Markedet · 20082.375.000 kr.Markedet · 20092.066.700 kr.Markedet · 20102.269.600 kr.Markedet · 20111.607.600 kr.Markedet · 20122.243.700 kr.Markedet · 20132.199.100 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 20152.245.700 kr.Markedet · 20162.615.200 kr.Markedet · 20172.731.900 kr.Markedet · 20182.953.300 kr.Markedet · 20193.141.600 kr.Markedet · 20202.991.300 kr.Markedet · 20213.509.300 kr.Markedet · 20223.750.000 kr.Markedet · 20233.163.300 kr.Markedet · 20243.623.900 kr.Markedet · 20254.271.900 kr.Markedet · 20264.621.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.435.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte4.435.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jølbyvej 16A
2610 Rødovre		102 m²48 m23-10-20255.750.000 kr.56.373 kr./m²
Jølbyvej 8B
2610 Rødovre		103 m²54 m21-11-20244.110.000 kr.39.903 kr./m²
Jølbyvej 16B
2610 Rødovre		103 m²54 m05-11-20255.195.000 kr.50.437 kr./m²
Jølbyvej 18
2610 Rødovre		103 m²61 m04-08-20266.125.000 kr.59.466 kr./m²
Jølbyvej 38
2610 Rødovre		102 m²161 m19-02-20254.875.000 kr.47.794 kr./m²
Jølbyvej 44
2610 Rødovre		102 m²200 m18-07-20243.925.000 kr.38.480 kr./m²
Jølbyvej 9B
2610 Rødovre		92 m²35 m23-06-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²207 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²255 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²
Lørenskogvej 20
2610 Rødovre		100 m²213 m06-02-20265.995.000 kr.59.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden