Jørgensens Alle 13

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.760 kr/m².1.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensens gns: 15.340 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.760.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,66 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2008 · Alm. Salg: 675.413 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, andet675.413 kr.
1985jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensens Alle 5 8722 Hedensted	88 m²	99 m	09-08-2025	1.575.000 kr.	17.898 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	160 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	252 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	559 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	112 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Mosevænget 9 8722 Hedensted	129 m²	94 m	23-03-2024	1.865.000 kr.	14.457 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	463 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	675 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	707 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	514 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu