Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Johannesmindevej 30A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.993 kr/m².3.826.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.489.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,45 pct. siden aug. 2003
485k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20031.295.000 kr.I dag · vores estimat3.489.330 kr.Markedet · 1992678.873 kr.Markedet · 1993983.341 kr.Markedet · 1994490.898 kr.Markedet · 1995579.375 kr.Markedet · 1996790.731 kr.Markedet · 1997732.845 kr.Markedet · 19981.214.061 kr.Markedet · 1999756.020 kr.Markedet · 2000937.403 kr.Markedet · 20011.125.378 kr.Markedet · 2002980.148 kr.Markedet · 2003988.594 kr.Markedet · 20041.044.420 kr.Markedet · 20051.331.275 kr.Markedet · 20061.152.570 kr.Markedet · 20071.642.129 kr.Markedet · 20081.241.871 kr.Markedet · 20091.454.978 kr.Markedet · 20101.732.872 kr.Markedet · 20111.579.711 kr.Markedet · 20121.955.867 kr.Markedet · 20131.647.073 kr.Markedet · 20141.672.411 kr.Markedet · 20152.042.799 kr.Markedet · 20162.182.158 kr.Markedet · 20171.977.497 kr.Markedet · 20182.300.196 kr.Markedet · 20192.375.283 kr.Markedet · 20201.858.944 kr.Markedet · 20212.632.474 kr.Markedet · 20222.502.694 kr.Markedet · 20233.051.890 kr.Markedet · 20242.867.623 kr.Markedet · 20252.412.157 kr.Markedet · 20262.419.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²637 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²698 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²1,1 km12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²631 m14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²518 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²707 m17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²736 m15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²740 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²
Solbyen 12
9000 Aalborg		110 m²743 m09-02-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²804 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden