Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Jordløsevej 43, V Hæsinge

Landejendom · 127 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 20.001 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.892 kr/m².4.195.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 5657% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.030.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-97,78 pct. siden jul. 2015
267k23,1M45,9M68,7M91,5M1993199620002004200720112014201720202023202631. jul. 20151.590.000 kr.19. dec. 201891.530.992 kr.I dag · vores estimat2.030.173 kr.Markedet · 1993882.650 kr.Markedet · 1994819.912 kr.Markedet · 19951.201.928 kr.Markedet · 1996267.081 kr.Markedet · 19972.149.856 kr.Markedet · 19991.025.906 kr.Markedet · 2000952.500 kr.Markedet · 20014.936.617 kr.Markedet · 20032.053.463 kr.Markedet · 2004857.377 kr.Markedet · 20051.550.035 kr.Markedet · 20061.571.244 kr.Markedet · 20072.033.524 kr.Markedet · 2008570.357 kr.Markedet · 2010511.429 kr.Markedet · 201113.209.905 kr.Markedet · 20124.903.089 kr.Markedet · 20131.301.750 kr.Markedet · 20143.330.702 kr.Markedet · 20151.318.641 kr.Markedet · 20161.183.513 kr.Markedet · 20171.624.457 kr.Markedet · 201813.333.476 kr.Markedet · 20191.399.159 kr.Markedet · 20201.542.669 kr.Markedet · 20212.658.745 kr.Markedet · 20221.698.879 kr.Markedet · 20231.031.113 kr.Markedet · 20241.504.569 kr.Markedet · 20251.779.016 kr.Markedet · 2026334.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
19. dec. 2018 · Alm. Salg
91.530.992 kr.
I dag · vores estimat
2.030.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte91.530.992 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 23
5672 Broby		138 m²1,8 km08-06-202620.300.000 kr.147.101 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²2,2 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²1,2 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²8,8 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²7,5 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²6,2 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²11,4 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²5,5 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²8,3 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²11,9 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden