Juelsmindevej 13, Hadsund Syd

Villa · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 72 m².823.536 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 357% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering935.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,49 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg: 217.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2022jul.Solgt på tvangsauktion217.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerihavnsvej 14 9560 Hadsund	72 m²	1,1 km	23-01-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Mariagervej 74 9560 Hadsund	77 m²	662 m	23-03-2026	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Tværvej 9 9560 Hadsund	68 m²	1,6 km	31-10-2026	595.000 kr.	8.750 kr./m²
Tværvej 9 9560 Hadsund	68 m²	1,6 km	22-09-2026	595.000 kr.	8.750 kr./m²
Valmuevej 6 9560 Hadsund	67 m²	1,6 km	22-01-2025	840.000 kr.	12.537 kr./m²
Rosendalsvej 15 9560 Hadsund	86 m²	1,5 km	26-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Østergade 85 9560 Hadsund	62 m²	2,0 km	06-08-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Bøgedalen 3 9560 Hadsund	94 m²	1,1 km	12-11-2023	470.000 kr.	5.000 kr./m²
Syrenvej 1 9560 Hadsund	90 m²	1,5 km	18-05-2025	580.000 kr.	6.444 kr./m²
Fiskerihavnsvej 12 9560 Hadsund	95 m²	1,1 km	24-02-2025	470.000 kr.	4.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu