Juttasvej 11

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.429 kr/m².1.557.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.850.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 12 8960 Randers SØ	97 m²	87 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Valdemarsvej 20 8960 Randers SØ	106 m²	56 m	21-10-2024	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Tirsdalen 6 8960 Randers SØ	98 m²	484 m	11-09-2026	1.398.000 kr.	14.265 kr./m²
Vennelystvej 17 8960 Randers SØ	93 m²	385 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Olufsvej 15 8960 Randers SØ	94 m²	502 m	02-06-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Fredensvej 12 8960 Randers SØ	107 m²	587 m	29-01-2025	1.980.000 kr.	18.505 kr./m²
Absalonsvej 3 8960 Randers SØ	101 m²	1,1 km	19-11-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Vennelystvej 21 8960 Randers SØ	91 m²	381 m	28-10-2024	1.255.000 kr.	13.791 kr./m²
Prins Ottos Vej 5 8960 Randers SØ	114 m²	337 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Erik Klippings Vej 3 8960 Randers SØ	104 m²	1,2 km	24-07-2026	1.290.000 kr.	12.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu