Jyderupvej 84, Sønderød

Landejendom · 127 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 127 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.712 kr/m².5.113.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.561.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,18 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup 4450 Jyderup	143 m²	3,6 km	17-06-2026	6.150.000 kr.	43.007 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup 4450 Jyderup	168 m²	2,8 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	4,0 km	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved 4450 Jyderup	184 m²	2,0 km	11-02-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved 4450 Jyderup	188 m²	2,5 km	17-11-2025	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved 4450 Jyderup	140 m²	7,3 km	10-08-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	3,1 km	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	6,4 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	7,1 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg 4450 Jyderup	163 m²	10,3 km	10-09-2025	8.805.000 kr.	54.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu