Kæret 2, Skærbæk

Rækkehus · 131 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 443 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.103 kr/m².2.358.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.413.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 4A 7000 Fredericia	148 m²	835 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	37.128 kr./m²
Klintevej 4B, Skærbæk 7000 Fredericia	148 m²	840 m	27-03-2026	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Klintevej 4B, Skærbæk 7000 Fredericia	148 m²	840 m	24-11-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Pilevej 6, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	2,2 km	11-09-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Snoghøjparken 7, Snoghøj 7000 Fredericia	129 m²	5,2 km	18-12-2025	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	5,5 km	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	5,6 km	12-07-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	5,7 km	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	5,7 km	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	5,8 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu