Kærvænget 19, Astrup

Villa · 199 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 7.653 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 7653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 199 m².1.939.852 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.139.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 11, Astrup 9800 Hjørring	138 m²	85 m	21-01-2026	965.000 kr.	6.993 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	244 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	423 m	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	367 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup 9800 Hjørring	185 m²	259 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	1,6 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Astrupvej 561 9800 Hjørring	201 m²	1,8 km	09-08-2024	6.760.000 kr.	33.632 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	350 m	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Astrupvej 580 9800 Hjørring	186 m²	1,5 km	30-06-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	404 m	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu