Kærvej 5, Brørup

Landejendom · 135 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 952.771 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 952771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.985.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.163 kr/m².2.274.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)952771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.287.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,31 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 12.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.287.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg12.065.000 kr.
1998majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	3,8 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	2,8 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	3,4 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling 6650 Brørup	193 m²	3,2 km	17-06-2026	3.995.000 kr.	20.699 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	5,3 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Vælding Bjergvej 17 6650 Brørup	220 m²	3,1 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	3,8 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	3,8 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	4,3 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	5,9 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu